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第30章 琼州房地产泡沫破灭（第2页）

审计结果要向全社会公开，要经得起历史检验，将来不会被人质疑国有资产流失。

他陆家贵是回来报效家乡的，不是来占国有资产便宜的。

如此掷地有声的说辞，让陆家贵赢得了各级领导和真心想要酒厂恢复荣光的干部职工的支持。

少量丢了干部或职工铁饭碗身份、阴阳怪气的老鼠屎，陆家贵根本不怕。

他不仅通过民政局又招了十几名退伍军人长期保护公司重要人员和车辆，还让廖麻三带人在街头巷尾充当眼线，谁敢说酒厂改制的怪话，甚至造谣生事的，就抓来当面说清楚。

说不清楚的，就送去拘留所改造思想。

就在陆家贵跟县领导一起合作，不断处理下岗的干部职工，并对酒厂资产、负债等等进行核算的时候，时间已经来到了6月底，来自最顶层的宏观调控命令下达后，琼州岛房地产泡沫一下被戳破了。

首先是建成的、在建的、烂尾的工程项目，全部没人接盘了，击鼓传花的游戏中断了，房价从最高峰的7500元平方米短短几天暴跌到了4000以下，而且还在持续暴跌。

因为没人接手，所以只能持续暴跌。（历史上最后会跌到1000以下）

然后，房地产投资公司一片一片的倒闭，开发商带着从银行抵押弄来的贷款跑路，将一栋栋烂尾楼、只挖了个坑的地基项目留给了银行，造成了各大银行数百亿的坏账，不良贷款率超过60%。

全岛遍地烂尾楼，到处是待开发的闲置土地，将各大银行、信托公司、国资国企的资金陷在里面，数额高达近千亿。

周明易在带着手下工作组查酒厂账目的同时，也天天关注着琼州岛的新闻，还通过他以前的同事，不断打电话打听最新情况。

随着琼州岛房地产泡沫的破灭，房价的暴跌，周明易、肖老九等人对陆家贵的崇拜，更是如同神明一般了。

陆家贵的及时抽身离开，简直就是神来之笔，几乎是从最高点套现离场的，一点儿没受到泡沫破灭的影响，操作简直完美。

而且，2.6亿的利润，陆家贵也是这一次琼州房地产市场投资获利最大的一方。

资本量大的各大银行、信托公司、国资国企，他们胆子没有陆家贵这么大，信心没陆家贵这么足，不敢像陆家贵这样搞极限循环操作。

胆子比陆家贵大的人，资金量又不一定有陆家贵这么多。

最关键的是，凡是胆子大、前期赚得多的人，几乎都不会收手，最后就成了接盘侠，泡沫被戳破后大都是破产的命运。

像陆家贵这样，有几百万的启动资金，又敢于搞最大杠杆的极限操作，然后又在国家喊停之前抽身潇洒离去的，赚到最大利润的，就陆家贵一人。

6月份之前，不是没有机构或投机者赚到1亿以上，甚至比陆家贵赚得还多的都不少。

但正因为赚得太多，他们都坚信琼州岛房地产市场还会继续火爆下去，没能及时抽身离开，最终成为了泡沫被戳破后的牺牲品。

安全拿着1亿以上利润离开的，仅有陆家贵一人。而且，他不是1亿，而是2.6亿，直接就让他成为了喀斯特省首富。

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