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要是拿拆迁款再去买房子,他们发现买不起了。
星海集团一套八十多平方的新房子,市场价最少要16万元。
而一栋占地面积80平方的两层楼房,拆迁款要少一些,但却可以换一百平左右的星海集团新房,或者两百平方米左右的安置房。
造成这种原因就是星海集团的商品房值钱,而安置房环境差许多,配套设施少,不值钱。
还有第四套补偿方案就是在北区划分一片区域给原拆迁户新盖房子,拆迁款少一些。
四种补偿方案,总有一种适合自己的,所以原拆迁户争议少一些,直接要拆迁款的最少,感觉不划算,选择第四套方案最多。
年轻人偏向要星海集团的商品房,但这类房子,交房后三年内不准上市交易。
更让人震惊的是投资20亿元建造399套顶尖别墅计划,那得卖多少钱一套?
单栋别墅占地面积约两亩,建筑面积不低于五百平方米。
成本价500万元,岂不是得卖千万一套才行?
“有人买得起?”
这是无数温城民众的疑惑,现在房价才两三千块钱。
至于别墅,太少了,没有卖,他们不知道定价。
如果在后世,这样的房子是不低于五千万元,一个亿左右。
而且,还没有这样的配套设施。
没有哪个老板舍得砸一千多亩地在近市区搞国际高尔夫球场地,在这个年代,并不是不能,而是没有人舍得花这个钱。
若是过了十几年,按照政策,还真不能这样搞。
也就是说,这样的房子在温城是独一无二的,卖一套少一套,就算在其他城市未必有,临江、高尔夫球场、商业核心区域。
但不得不说,温城很多大老板动心了,只是想想最低五百万元一套的价格,感觉还得让员工努力一些才行。
目前别墅区只是一个大概的规划,还没有详细的方案,但都可以想象这样的别墅安全性和隐私性会非常高,毕竟方柏一家人在里面居住。
这个新闻刚出来,不少温城老板就向方石打听了。
“我们打算邀请国内顶尖设计师进行设计每一栋别墅,详细的设计方案还是由我儿子最终审核拍板,年轻人的眼光比较准,眼界宽阔,他的首要要求就是安全性和隐私性,对购买别墅还会有其他要求,光有钱不一定能够买得到,他更希望这是一个温商商会顶尖人物的居住地。”方石按照儿子的话进行宣传。
方柏也的确有这样的要求,他父母在那里居住,搞这个别墅区的主要目的不是赚钱。
首先得让家人舒服,并不是有钱就卖给你。
比如说,星海建筑公司的三个小股东,他们暂时买不起,但方柏会给他们留房子,他们未来会买得起。
各位打听到的老板,觉得要求越苛刻,资源越稀缺,他们就越想要。
至于价格,暂时未定,预计年底才开始销售第一期。
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